Soluciones en fincas
Podemos gestionar un amplio tipo de propiedades inmobiliarias
No todos los patrimonios inmobiliarios son iguales. Desde la gestión más habitual, la Comunidad de Propietarios, a la Mancomunidad, la gestión de patrimonios en rental o alquiler, así como la gestión de las Comunidades de bienes y sociedades patrimoniales como vehiculo de gestión fiscal y sucesoria del patrimonio familiar.
Nuestra experiencia para la gestión patrimonial, adquirida tras más de 20 años volcados en la gestión y administración de fincas en régimen de arrendamiento y comunidad de bienes, y en los últimos años además en régimen de comunidad de propietarios nos permite aportar seguridad a nuestros clientes administrador. La combinación de abogados y economistas, ejeciciendo como administradores de fincas, nos da una visión amplia de su gestión.
Los aspectos jurídicos, fiscales, contables y financieros son estudiados para cada solución propuesta a nuestros clientes.
Comunidad de Propietarios
- Constitución.
- Gestión y administración.
- Control de los proveedores y servicios.
- Juntas Ordinarias, extraordinarias, de Gobierno.
- Seguimiento de acuerdos.
- Visitas periodicas constantes.
Edificios en régimen de alquiler
- Contratos, fianzas, revisiones renta, vencimientos.
- Selección arrendatarios.
- Gestión impagos y reclamaciones judiciales.
- Liquidaciones a propietarios.
- Gestión fiscal (IVA, IRPF, Renta, 184…).
Comunidades de bienes
- Constitución, estatutos, formalización.
- Liquidaciones fiscales periodicas.
- IRPF de los comuneros.
- Resumenes anuales, modelo 184.
- Planificaciones patrimoniales.
Asesoramiento para el alquiler
- Redacción de contratos y resoluciones.
- Gestión de fianzas, y contratos con suministros.
- Asesoramiento fiscal al propietario.
- Asesoramiento y tramitaciones de ayudas al arrendatario.
Gestión patrimonial a la medida de cada persona.
Desde la administración de su comunidad de propietarios donde esta integrada su vivienda o local, hasta el patrimonio familiar más complejo tendrá el tratamiento adecuado para su mejor gestión.
En algunos casos primará la gestión y la organización; en los patrimonios más complejos, además la planificación de su futuro más inmediato. Desde la jubilación del titular de la actividad, hasta la transmisión intervivos o mortis causa de los patrimonios inmobiliarios familiares.